<p>DEPARTAMENTO 2 AMB ||&nbsp; COCHERA CIUBIERTA FIJA PB ||&nbsp; FRENTE || BALCON || APTO CREDITO || APTO PROFESIONAL || SEMI PISO</p><p><br></p><p><span style="font-size: 14px;">Luminoso 2 ambientes con balcón aterrazado en el corazón de Núñez – Excelente estado</span></p><p>Ubicado en un 2° piso al frente, este departamento de 49 m² totales destaca por su excelente estado de conservación, luz natural y comodidad. Situado en una calle tranquila del barrio de Núñez, con cercanía a avenidas principales, medios de transporte y comercios.<br></p><p>Características del inmueble:<br></p><p>-&nbsp; Living comedor amplio y luminoso con acceso directo al balcón aterrazado, perfecto para disfrutar del sol, plantar flores o relajarse al aire libre<br></p><p>-&nbsp; Dormitorio con pisos de parquet originales, placard empotrado y buena ventilación<br></p><p>- Cocina independiente con lavadero incorporado, funcional y con gran capacidad de guardado<br></p><p>- Baño completo con bañera en óptimo estado<br></p><p>- Excelente iluminación natural durante todo el día<br></p><p>- Encargado con Vivienda</p><p>Extras:</p><p>- Apto crédito hipotecario</p><p><span style="font-size: 14px;">- Edificio de 30 años, sólido y bien mantenido</span></p><p><span style="font-size: 14px;">- Expensas&nbsp; $300.000 mensuales (Incluyen AySA)</span></p><p>- Cochera, lo que implica la disponibilidad de estacionamiento&nbsp;</p><p>- Cercanía a Av. Cabildo, estación de tren Núñez y múltiples líneas de colectivo<br></p><p>Este departamento es ideal tanto para inversión como para vivir, en uno de los barrios con mejor calidad de vida de la ciudad.<br></p><p><br></p><p><br></p><p>Medidas orientativas:</p><p>Comedor: 3 x 2 = 6 m²<br></p><p>Living: 3 x 2.6 = 7.8 m²<br></p><p><span style="font-size: 14px;">Cocina/Lavadero: 3.5 x 2 = 7 m²</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Baño: 2 x 1.6 = 3.2 m²</span></p><p>Dormitorio: 3.5 x 3 = 10.5 m²&nbsp;&nbsp;</p><p><span style="font-size: 14px;">Balcón: 1.6 x 2.6 = 4.16 m²</span></p><p>ToTaL 49m2</p><br>PLANO ORIENTATIVO (Las medidas surgiran del titulo de propiedad)<br> <br> <br> <br>

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